1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
浦安市
69.1万円/㎡
前年比+8.5%
ライオンズマンション新浦安ベイマークス
千葉県浦安市高洲一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2005年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,527万円
63.6万円/㎡
3,993
5,016
6,038
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,016万円〜6,038万円
57.7万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズマンション新浦安ベイマークス
5,490万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 86.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,490万円 | 63.2万円 | 4階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 60.3万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 66.5万円 | 4階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 63.0万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/04 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴァンクールラフィネ舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ローズガーデン舞浜八番館 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅17分 | 3,370万円 | 51.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション舞浜第2 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅15分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | レクセルマンション舞浜第2 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅23分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.05㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日神パレステージ新浦安 浦安市富岡一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、浦安市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は浦安市の平均と比較して8.5%割安です。